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Crisis

La compraventa de viviendas aumenta un 10,7% en julio

  • Se han realizado un total de 28.583 operaciones gracias al impulso del mercado de segunda mano, según datos del INE
  • En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 3,3%

infoLibre Publicada 11/09/2014 a las 09:53 Actualizada 11/09/2014 a las 10:04    
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En julio se han firmado más de 28.00 operaciones de compraventa de vivienda.  EUROPA PRESS

En julio se han firmado más de 28.00 operaciones de compraventa de vivienda. EUROPA PRESS

La compraventa de viviendas aumentó un 10,7% el pasado mes de julio respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 28.583 operaciones, gracias al impulso del mercado de segunda mano, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El repunte interanual de julio es el quinto consecutivo tras los experimentados en marzo, abril, mayo y junio, cuando la compraventa de viviendas subió más de un 22%, un 5%, un 5,4% y un 8,8%, respectivamente, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas repuntó un 9,6%, tras retroceder un 7,3% el mes anterior.

El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido al avance en un 24,7% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 18.082 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas descendió un 7,2% en tasa interanual, hasta 10.501 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el séptimo mes del año, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas creció un 9,2% en tasa interanual, hasta 25.720 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.863, con un repunte del 25,8% respecto a julio de 2013.

En los siete primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 3,3%, con una caída del 14,1% en las operaciones sobre viviendas nuevas y un repunte del 6,2% en las de segunda mano. Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 11,7% hasta julio, mientras que las de viviendas libres bajaron un 2,2%.

En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (107), Canarias (92) y La Rioja (91). Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el séptimo mes del año, con 5.954 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.231) y Cataluña (4.230).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+47,1%), Extremadura (+43,9%) y Galicia (+24,2%), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-12,1%) y Murcia (-11,8%).

Baja un 6,3% el total de fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en julio pasado alcanzaron las 138.628, con un descenso del 6,3% sobre el mismo mes de 2013.

Por compraventa se transmitieron un 4,7% más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación crecieron un 5,4%. Las operaciones por permuta descendieron un 26,9%, mientras que las transmitidas por herencia cayeron un 1,9%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 1,7% en julio pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 5,2%.

En julio, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (672), Aragón (656) y Castilla-La Mancha (553).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Aragón (+12,9%), País Vasco (+9,4%) y Extremadura (+8%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron Murcia (-32,8%), Canarias (-21,9%) y Galicia (-21,3%).


1 Comentarios
  • 1 baldos 11/09/14 11:45

    Como no va aumentar, la venta de viviendas si los "Fondos Buitres", están al acecho, comprando las mismas, por un precio inferior, al que se vendieron a sus propietarios.

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Opinión
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