El precio de los pisos cae un 35% y se sitúa a niveles de 2004

El precio medio de la vivienda cayó un 12,1% en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2012, con lo que acumula un ajuste del 35,3% desde el inicio de la crisis y se sitúa en los niveles que registraba en 2004, según la sociedad de tasación Tinsa.

El informe revela que ya son siete las provincias donde las contracciones de precio acumuladas desde el fin del 'boom' del sector en 2008 son iguales o superiores al 45%.

Se trata de Barcelona, donde el precio de las viviendas ha caído casi a la mitad, un 48,5%, y se sitúa ya en niveles próximos a los registrados en la segunda mitad de 2003, además de Zaragoza (-48,2%), Toledo (-47,3%), Guadalajara (-47%), Almería (-46,3%), Málaga (-45,9%) y Girona (-45%).

En el otro extremo, entre las provincias que mostraron comportamientos acumulados menos negativos desde el comienzo de la crisis figuran las provincias de Lugo (-16%), Orense (-18,3%) y Zamora (-20%).

Por comunidades autónomas, las caídas más abruptas desde los valores máximos se han localizado en Cataluña, con un ajuste del 46,4%, Aragón (-46%) y Castilla-La Mancha (-44,7%). Las más moderadas se han dado en Extremadura (-25,1%) y el Principado de Asturias (-26%).

En cuanto al primer trimestre del año, el informe de Tinsa indica que las comunidades autónomas donde la depreciación interanual de la vivienda es inferior a la del 12% de media nacional son Castilla y León, con una disminución del 11,1%, y Baleares (-10,4%). Extremadura es la región donde menos cayó el precio de los pisos en el primer trimestre.

A escala provincial, las caídas trimestrales más significativas se contabilizaron en Barcelona (-21,3%), Ávila (-21%) y Navarra (-20,7%), y las más moderadas en Badajoz (-6,8%), Córdoba (-7%) y Cádiz (-8,2%).