Ignacio González, sobre la venta de viviendas a fondos buitre : “Fue inmaculada”

El expresidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, ha calificado el proceso de venta de casi 3.000 viviendas del IVIMA a fondos de inversión como "transparente, pulcro, inmaculado", al tiempo que ha asegurado durante su comparecencia en la comisión de investigación sobre corrupción política de la Asamblea que "no se ha producido circunstancia que vulnere la ley".

González se ha pronunciado en esos términos preguntado sobre el informe de la Cámara de Cuentas que sostiene que en la operación se incumplieron el principio de transparencia y claridad de las actuaciones administrativas de la contratación pública, aplicables también a las operaciones de venta de bienes inmuebles de todo el sector público, así como otros principios que rigen la contratación pública, un informe que no conoce, según ha señalado en respuesta al portavoz de Ciudadanos, Ignacio Aguado.

También a este respecto, González ha afirmado que las conclusiones de la Cámara de Cuentas le merecen "por lo menos el mismo respeto" que las versiones de los responsables que han pasado por la comisión defendiendo el proceso, al tiempo que ha citado en reiteradas ocasiones la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) del pasado 25 de octubre en la que desestima un recurso interpuesto por los afectados contra dicha venta y que esgrime que en el procedimiento de venta "se respetaron los principios de concurrencia y publicidad".

A la pregunta de Aguado de quién tomó la decisión de vender en bloque las 32 promociones de vivienda pública, González ha respondido que fue una decisión del Consejo de Gobierno en un contexto de "necesidad de obtener ingresos y reducir gastos" para conseguir equilibrio presupuestario, y ha precisado que el Consejo de Gobierno "actúa colegiadamente según la ley".

Aguado ha pedido al expresidente que explicara por qué se había decidido vender vivienda pública en bloque a un fondo de inversión, provocando un "quebranto patrimonial" de casi cien millones de euros, como indica el citado informe de la Cámara de Cuentas, a lo que González ha respondido que "no se vende solamente vivienda" sino que "se opta por muchas otras medidas" y que "el Gobierno no ha decidido vender viviendas a un fondo" sino "vender patrimonio" y "luego quien se presente ya es otra cosa".

González se ha preguntado además dónde está el quebranto, al tiempo que ha señalado que las viviendas no estaban valoradas en 300 millones, sino que habían sido tasadas en unos 168 millones y se vendieron a 201 millones en un concurso "público y transparente", un 20% por encima de la tasación, "por lo tanto no hay ningún quebranto patrimonial, hay una apreciación del 20%".

El primer turno de pregunta-respuesta protagonizado por Aguado y González ha sido tenso, pero el segundo entre el diputado de Podemos Ramón Espinar y González aún más –"Aquí las preguntas las hago yo y usted contesta", ha espetado Espinar a González, quien le ha reprochado que en vez de preguntas hiciera "juicios de valor"–.

Espinar ha recordado a González que el concurso no fue abierto sino cerrado, al que invitaron a 12 licitantes, de los que quedaron 3, y le ha preguntado por qué no ofrecieron las viviendas a los ciudadanos a un precio más bajo, como hicieron con los fondos de inversión, a lo que González ha respondido que hay un procedimiento que permite la "selección previa y selección objetiva" y que era "imposible hacer una venta individualizada" en una situación de crisis donde muchas personas que querían comprar no tenían acceso a crédito.

"Se hace por bloque porque lo permite la ley y se considera que es el mejor sistema para que se pueda vender salvaguardando todos los derechos de los inquilinos", ha aseverado, haciendo hincapié en que los inquilinos conservan su derecho a comprar.

Fondos buitre: la Fiscalía no se fía del perito que propone Hacienda y pide otro

Ver más

De hecho, González ha insistido en que la operación no ha supuesto "ningún perjuicio" ni a los inquilinos ni a los ciudadanos, puesto que se garantizan los derechos de los primeros y el precio de venta es superior al de tasación, y ha hecho referencia a la citada sentencia, que señala que "la situación de los arrendatarios permanece tras la venta sin sufrir modificación alguna, puesto que el adquiriente queda obligado a respetar todas las condiciones".

Tanto Espinar como la portavoz del PSOE, Encarnación Moya, han señalado que la ley del Suelo establece que el beneficio que pueda generar el patrimonio público del suelo debe revertir en dicho patrimonio y que, en cambio, el presupuesto del IVIMA se ha ido reduciendo año tras año, ante lo que González ha aclarado que con los ingresos de la operación "se hace frente a la deuda y a las inversiones del IVIMA".

Asimismo, en respuesta a Moya, ha dicho que no conocía la relación entre el consejero de Transportes, Infraestructuras y Vivienda, Pablo Cavero, con Goldman Sachs, y ha señalado que "las cuestiones relativas a los conflictos de intereses las tienen que resolver los afectados".