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MERCADO INMOBILIARIO

La compraventa de viviendas crece un 19% en enero y suma dos meses de alza

  • El 25,1% de las operaciones fue con pisos usados y el 13,5% con nuevos
  • Andalucía, a la cabeza en el número de transacciones

INFOLIBRE
Publicada el 12/03/2013 a las 09:26 Actualizada el 12/03/2013 a las 11:42
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La compraventa de viviendas ascendió un 18,9% en enero de 2013, hasta un total de 39.670 operaciones, según los últimos datos publicados este martes en el informe del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Un total de 154.760 fincas transmitidas fueron inscritas en el mes de enero en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente), un aumento del 2% respecto al mismo mes de 2012 y del 35,8% respecto al dato que se registró en diciembre de ese año.

Las usadas, el 25,1%

El avance interanual de enero, el segundo consecutivo después del incremento del 2,3% en diciembre, se ha debido a la compraventa tanto en pisos de segunda mano como en los nuevos, aunque las operaciones sobre los primeros han sido mayores.

De hecho, la compraventa de viviendas usadas alcanzó un 25,1% el pasado mes de enero en tasa interanual (un total de 19.447 operaciones), mientras que los pisos nuevos aumentaron un 13,5% (20.223).

Las fincas registradas y transmitidas por compraventa fueron 78.381, un ascenso anual del 9% y del 59,2%, respectivamente, sobre el mes anterior. El 87,5% de las operaciones llevadas a cabo en enero corresponden a las viviendas urbanas y el 12,5% a las rústicas. En el caso de estas últimas, descendieron un 3% en ese mes en tasa anual, en comparación con las urbanas, que aumentaron un 18,9%.

Del total de pisos transmitidos por compraventa en el mes de enero, el 87,7% eran libres y el 12,2% protegidas, incrementándose un 21,4% y un 3,8% respectivamente. Además, el 51% eran fincas nuevas y el 49% usadas, una subida del 13,5% y del 25,1% respecto a enero de 2012.

Comunidades autónomas

Según la distribución geográfica, La Rioja (811) y Castilla y León (745) son las dos comunidades autónomas donde se alcanza el valor más alto respecto al número total de fincas transmitidas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes. En cambio, atendiendo a la compraventa de viviendas registradas, La Rioja, con 147, y Extremadura, con 146, son los dos territorios con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes.

Andalucía lideró la compraventa de viviendas (8.137 operaciones), seguida de Cataluña (5.662), Comunidad Valenciana (5.121) y Madrid (4.455).

Las regiones con mayor tasa de variación anual son Extremadura (38,5%), Aragón (14,6%) y Baleares (13,7%). El territorio con el mayor descenso es el País Vasco, con un 28,8%.
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