Hipotecas

Los menores de 35 años firman solo un 8,17% de las hipotecas en España

Bloques de viviendas en España.

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Los jóvenes menores de 35 años firman solamente un 8,17% de las hipotecas y el porcentaje de solicitudes ha disminuido este año en dos puntos porcentuales respecto a 2020, con lo que ha pasado del 45% al 43%, según datos de la hipotech Hipoo recogidos por Europa Press.

La startup destaca en un informe que hay varios factores que influyen en este pequeño porcentaje: la alta tasa de paro juvenil, la precariedad laboral con salarios más bajos, un precio de los inmuebles que los jóvenes no pueden asumir y la incertidumbre para poder encontrar trabajo o mejorar laboralmente.

"El salario medio de los jóvenes no supera los mil euros al mes, la mitad que el de los mayores de 55, y el empleo es muchas veces temporal, lo que impide a su vez una estabilidad económica", ha señalado la tesorera de FIABCI España y directora general de API España, Anna Puigdevall, en declaraciones recogidas por Hipoo.

Asimismo, resalta que los datos de emancipación tampoco son muy esperanzadores: solo el 17,3% de la población joven de entre 16 y 29 años está emancipada y la media para hacerlo se sitúa en España en los 32 años, frente a los 26 de países del entorno.

Los ahorros de los menores de 35 han disminuido en 2021 de los 44.613 a los 42.299 euros, al igual que el salario medio, que ha pasado de los 2.201 a los 2.017 euros. Por el contrario, el precio medio de los inmuebles ha subido de los 194.823 a los 200.328 euros.

Hipoo destaca que un ratio de endeudamiento de no más del 35% sería el ideal. En ese rango, el porcentaje de jóvenes que piden más del 80% de financiación del inmueble se sitúa en el 54,19%, en tanto que aquellos que necesitan entre el 80% y el 90% ha subido hasta el 21,76% respecto al 18,89% del año anterior.

Los jóvenes cuentan con propuestas alternativas, según el informe, como el Plan Estatal de Vivienda u otros programas de las comunidades autónomas.

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